Mặt bằng căn hộ Tòa Park 12 Times City

Vị trí đắc địa:

• Phía Bắc: View bể bơi và tòa Park 9
• Phía Nam: View đường chạy bộ và sân Tennis, tầm nhìn thông thoáng vì Vinschool thấp tầng
• Phía Đông: View vườn dạo và tòa Park 11
• Phía Tây: View vườn cây và đường lớn

MẶT BẰNG PARK 12

CƠ CẤU CĂN HỘ TÒA PARK 12

22 căn/ tầng – 3 loại căn hộ
Loại	3 phòng ngủ	2 phòng ngủ	1 phòng ngủ
Diện tích tim tường	93,4 – 122,3 m2	64,2 – 79,4 m2	51,6 – 58,5 m2
Hướng	Bắc, Đông Bắc, Nam, Đông Nam, Tây Nam, Tây Bắc	Bắc, Đông, Nam, Tây	Tây
Giá bán	từ 4 tỷ	từ 2,8 tỷ	từ 2,2 tỷ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Bàn giao full đồ nội thất: Giường, tủ, sofa, bàn ghế ăn, tivi, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng…

2. Cam kết thuê lại 2 năm với lãi suất 8%/ 1 năm (tính từ khi nhận bàn giao nhà)

3. Khách hàng được vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất là 0% trong 20 tháng đầu tiên không chậm hơn ngày 31/01/2018

4. Tiện ích đẳng cấp chỉ có ở Park 12: Phòng tập gym miễn phí; Khu Bussines center; Nhà hàng buffet…với các dịch vụ 5 sao

Quy trình mua bán chia làm 2 giai đoạn

Giai đoạn 1:

+ Trả tiền cọc (150 tr) và tiền chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc (tiền chênh) cho Công ty thứ cấp (nộp tiền vào tài khoản của Công ty thứ cấp). Công ty thứ cấp sẽ xuất hóa đơn cho khoản tiền chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc.

+ Ký thỏa thuận đặt cọc trong đó: Bên bán là Chủ đầu tư (công ty Nam Hà Nội), Bên đặt cọc là công ty thứ cấp; Bên nhận chuyển nhượng lại cọc là khách hàng mua. Giai đoạn 1 hoành thành khi có thông báo của Công ty thứ cấp là đã nhận đủ tiền chênh

Giai đoạn 2:

+ Khách hàng ký Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư

+ Khách hàng thanh toán các đợt tiếp theo vào tài khoản của Chủ đầu tư

Một số lưu ý khi mua P12

• Công ty thứ cấp đã mua cả tòa: Công ty Thái Bình Dương và Công ty Nhà Sinh Thái
• Công ty thứ cấp đã đặt cọc 150tr/1 căn
• Khách hàng mua sẽ nhận chuyển nhượng lại cọc từ Công ty thứ cấp
• Giá công bố trong bảng giá là đã bao gồm tiền chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc (tiền chênh)
• Ngân hàng cho vay 70% giá trị chuyển nhượng (gốc và chênh)